در حالی مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی از طرح پیشنهادی بانک مسکن برای افزایش وام خرید مسکن به ۶۰ میلیون تومان خبر داده که به نظر می‌رسد این سیاست قرار است بدون لحاظ کردن تاثیر آن روی تورم و افزایش قیمت مسکن اجرایی شود.
تاریخ انتشار :چهارشنبه ۲ ارديبهشت ۱۳۹۴ ساعت ۱۰:۱۵
اما نکته این‌جاست که بررسی قیمت‌ها در نقاط مختلف شهر تهران حاکی از آن است که شاید با این وام در بالاترین نقطه تهران ۵ متر خانه و در پایین‌ترین نقطه تهران ۲۵ متر خانه هم نشود خرید. در حال حاضر هر متر مربع واحد مسکونی در مناطق جنوبی تهران نزدیک به ۳ میلیون تومان و در شمال تهران ۱۵ میلیون تومان است. این موضوع نشان می‌دهد که این میزان وام دردی از در بی‌خانمانی مردم دوا نمی‌کند، بلکه به نوعی با تاثیر روی افزایش قیمت مسکن در بلندمدت، بر روی درد آنها می‌افزاید.
در واقع افزایش وام شاید اثر موثر در کوتاه‌مدت داشته باشد، اما در بلندمدت هم قیمت‌ها با افزایش همراه می‌شود و هم هرج و مرج در خرید و فروش رواج می‌یابد.
کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که وام مسکن یا هر اقدام موردی کمکی در رفع گرفتاری اقتصای کشور نمی‌کند. به عبارتی، در شرایطی که ساخت‌و‌ساز جایگاه تخریب بافت شهری را گرفته و کمکی به رفع مشکل مسکن نمی‌کند، افزایش وام مسکن هم در جهت ساخت واحدهای مسکونی که به‌عنوان سرمایه‌گذاری احتکار می‌شوند، عمل خواهد کرد.
انتهای پیام/4382 https://www.asrehamoon.ir/vdcbssb0.rhbz9piuur.html
asrehamoon.ir/vdcbssb0.rhbz9piuur.html
منبع : افکار نیوز
