بهای مسکن در ایران 10 برابر درآمد سالانه خانوار

به گزارش سرویس اقتصادی عصرهامون،عقیده حسین عبده تبریزی مشاور وزیر راه وشهرسازی دلیل این اتفاق را تقاضای سوداگرانه در سال‌های اخیر دانست.
او توضیح داد: مردم در سال‌‌های قبل یعنی در دوره رونق، به مسکن و اتومبیل به دید سرمایه نگاه می‌کردند، به همین دلیل مسکن از یک کالای مصرفی به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده بود. این مساله سبب ایجاد تقاضایی سوداگرانه و در نتیجه قیمت‌هایی کاذب در بازار مسکن می شد.
عبده تبریزی با اشاره به اینکه 40 درصد تولید مسکن در تهران انجام می‌شد، خاطرنشان کرد: این میزان ساخت و ساز در حالی صورت گرفته است که تنها 17 درصد از تقاضا در پایتخت وجود دارد. همین موضوع باعث شده، تعداد زیادی واحد خالی در تهران امروز وجود داشته باشد.
این کارشناس اقتصادی متذکر شد: متاسفانه این عدم توازن در تولید و مصرف به طرح جامع شهرها هم منتقل شده است. دلیل هم روشن است در کشورهایی که تورم بالاست معمولا تمایل برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بالا می‌رود. این مساله یعنی تبدیل مسکن به کالای سرمایه‌ای همواره خطر ایجاد حباب قیمت در بازار را به دنبال می‌آورد.
او در این شرایط به دولت توصیه می‌کند به جای ساخت مسکن ارزان به سمت خروج از رکود برود. مسکن برای افرادی که مصرف‌کننده واقعی هستند یک کالای سرمایه ای بادوام است ولی مشکل وقتی ایجاد می‌شود که افرادی غیر از مصرف کننده به مسکن به چشم کالایی برای پس انداز نگاه می‌کنند.
عبده تبریزی با تاکید بر اینکه دولت‌ها باید بکوشند تا مسکن به‌وسیله‌ پس‌انداز تبدیل نشود و به‌اصطلاح به تقاضای سوداگرانه نینجامد، اذعان کرد: برنامه‌ توسعه‌ بازار رهن در وزارت راه و شهرسازی کاملا جمع‌بندی شده است.
انتهای پیام/4382 https://www.asrehamoon.ir/vdcdfk09.yt05k6a22y.html

منبع : خبرگزاری مهر