پایگاه خبری تحلیلی عصر هامون 6 مرداد 1394 ساعت 12:25 http://www.asrehamoon.ir//fa/doc/news/71793/وضعیت-مسکن-مهر-زاهدان-نامطلوب-آخرین-واحدهای -------------------------------------------------- عنوان : وضعیت مسکن مهر در زاهدان نامطلوب است/ آخرین وضعیت واحدهای مسکن مهر -------------------------------------------------- متقاضیان مجتمع مسکونی 256 واحدی ولایت آموزش و پرورش ناحیه یک زاهدان از سال ۸۶ در انتظار خانه دارشدن و وداع با اجاره نشینی هستند اما کم کم مشکلات ریز و درشت در این پروژه، کام بسیاری از آنها را تلخ کرد. متن : به گزارش سرویس اجتماعی عصر هامون به نقل از خط اول ،متقاضیان مسکن مهر تمام سرمایه خود را دادند تا سرپناهی داشته باشند، اما این سرپناه هر روز مشکلاتش زیادتر می شود، انصاف نیست که مسئولین به وعده های خود عمل نمی کنند و حق کارگرانی را که با زحمت در گرما و سرما برای تامین مایحتاج زندگی خود در تلاش هستند، ضایع می کنند. متقاضیان این پروژه به امید خانه دار شدن تمام سختی ها را به جان خریدند تا خانه دار شوند اما در نهایت دولت خانه هایی را به متقاضیان واگذار کرد که فاقد هرگونه امکانات رفاهی و اولیه بود. در همین خصوص در پی تماس های اخیر مالکان مجتمع مسکونیآموزش و پرورش ناحیه یک زاهدان با این پایگاه خبری ،خبرنگار خط اول بر آن شد که شخصا در محل حاضر شود و با نگاه دوربین مشکلات را به گوش مسئولین برساند. انباری موجود در نقشه به فضاهای دیگر از جمله پشت بام منتقل شده است در صورتی که طبق بخشنامه قرارداد های متر مربع زیر بنا (۱۴۲۸۲۵/۱۰۰ مورخ ۲۴/۸/۸۵)باید مطالعات کامل شود تا تغییری در نقشه نباشد . این در حالی است که طبق همین بخشنامه سطوح زیربنای هر ساختمان براساس تصویر افقی (پشت تا پشت در نقشه) اندازه گیری می شود ولی بابت هر انباری از اعضای حدود ۱۸۰۰۰۰۰ تومان دریافت می شود و در غیر اینصورت واحد تحویل نمی شود و در قرار داد نیز به این نکته اشاره شده که پیمانکارمکلف به اجرای یک واحد انباری برای هر واحد می باشد. فضای کوچک انباری هایی که حالت سلول دارند و بدلیل نداشتن اضافه بنا در قسمت راهرو پشت بام ساخته شده که با نبود آسانسور حمل و نقل وسایل از جمله گالن های نفت که با احتساب یک طبقه پارکینگ و چهار طبقه مسکونی به طبقه ششم را برای ساکنین مشکل ساخته است. محل آسانسورهایی که به انبار بیشتر شباهت دارد و همچنین محلی برای جمع آور زباله ها و موش و گربه شده و بدلیل نداشتن حفاظ خیلی خطرناک می باشند چنانچه کودکی از طبقه چهارم در آن سقوط کند امکان ندارد زنده بماند. در نقشه ها آسانسور باربر وجود داشته است در حالی که در قرارداد این مورد حذف و از اعضا جداگانه هزینه حدود ۱۳۰۰۰۰۰ هزار تومان دریافت شده است این در حالی است که در مجاورت این بلوکها ، تعاونی مسکن آموزش و پرورش ناحیه ۲ زاهدان با هزینه ای حدود ۴میلیون کمتر تمام خدمات از جمله آسانسور و غیره را با همان کیفیت ساخت ارائه کرده است.ضمنا جای خالی آسانسور باربر که از مشاعات ساختمان می باشد بعنوان انباری به واحد مجاورش به مبلغ ۱۸۰۰۰۰۰ تومان فرخته شده است. سقف آسانسوهای رها شده در محوطه مجتمع که که در اثر باران و باد و گردخاک فرسوده و غیر قابل استفاده شده است محل درب آسانسوره برروی پشت بام که تبدیل به محلی برای دزدی شده است ورودی مجتمع ساختمانی نوسازی که تحویل مالکان داده شده که سرتا سر با خاک پوشیده شده و پله هایی که اکثرا شکسته می باشند.کف راهروها که باید سنگ فرش می شد و دیوارها که گچ کاری نشده است و خاک و آشغال آن خیلی ساکنین را رنج می دهد. در نقشه های منضم به پیمان نمای کل بلوک ها آجر سفال بوده است ولی در عمل از سرامیک بی کیفیتی استفاده شده است که هنوز پروژه تحویل موقت نشده در حال افتادن و تغییر رنگ است و عدم تثبیت نما از دلایل آن می باشد حال اگر در حین تردد افراد سرامیکی از ارتفاع ۱۲یا ۱۳متری سقوط نماید چه کسی مسئول حادثه ی بوجود آمده خواهد بود. پنجره ها طبق بخشنامه مسکن و شهر سازی از جنس upvc با شیشه دوجداره بوده است که در حال حاضر از جنس آلومینیوم با شیشه دوجداره با کیفیت پایین اجرا شده است که براحتی باد و باران وارد خانه می شودو پیچ دستگیره های پنجره آلومینیوم هرز شده و خود به خود پنجره ها باز می شوند. حذف کمربندی بتنی دور ساختمان که استقامت ساختمان به پایین ترین حد رسیده است و بجای آن جای گلدانی به مالکان معرفی نمودند. نشتی آب در ساختمان باعث ریزش سقف منازل و ترک خوردن دیوارها شده است بدلیل نامناسب بودن مصالح غیر استاندارد با کوبیدن یک میخ به دیوار سوراخی به این بزرگی ایجاد می شود سیم کشی فاقد استاندارد و استفاده از نامرغوبترین سیم ها که خطر برق گرفتگی بدلیل پوشیده نبودن سیم ها در همه راهروها وجود دارد حتی سیم های برق کف راهرو رها شده اند. استفاده از نامرغوب ترین ایزوگام، سقف مجتمع از ایزوگام در جه ۴ استفاده شده است که هنوز استفاده نشده تخریب شده است و دیوارهای پشت بام که باید ۱/۱۰ سانت باشد ولی ۴۷ سانت ساخته شده است که جوابگوی امنیت کودکان نمی باشد. نداشتن درب ورودی باعث نا امنی و دزدی در مجتمع شده و فضای برای پارک ماشین نیز کم است بطوریکه در پارکینگ یک بلوک ۱۶ واحدی امکان پارک ۱۶ دستگاه ماشین نیست همچنین در پارکینگ ها لوله های آب بدون حفاظ و پوشش رها شده و درب کانال های فاضلاب نیز باز و امکان سقوط ماشین و کودکان می باشد. نمای بیرونی ساختمانهای نوساز که بدلیل نشتی آب شبیه به ساختمانهایی می ماند که چند سال استفاده شده است. انتهای پیام/